德州的绅士化

随着住房成本的飞涨,德克萨斯人被赶出了市场,赌注越来越高。

随着住房成本的飞涨,德克萨斯人被赶出了市场,赌注越来越高。

绅士化德克萨斯州外

随着住房成本的飞涨,德克萨斯人被赶出了市场,赌注越来越高。

东奥斯丁的高档化街道
斯宾塞·塞尔维奇(Spencer Selvidge)
东奥斯丁的高档化街道

得克萨斯州的成年人中有一半已报告他们在住房上花了太多钱,而且很难在他们想居住的社区中找到负担得起的选择

得克萨斯州公墓的年度民意调查发现,过去十年来一直在这里缴纳租金或物业税的任何人都不应该感到惊讶。自从得克萨斯州的房屋中位价上涨了超过50%之后,在东奥斯丁等房屋价值中位数为加倍在同一十年中,如果住房消费不超过家庭收入的百分比,人们就长期以来认为住房负担得起,但我们可能需要设定一个新的基准。通过该指标,得克萨斯州有超过一半的租房者无法负担他们居住的地方有人赚取最低工资这里要每周工作几个小时才能负担平均一间卧室的公寓

您的住区发生了什么变化,请填写这种形式或在Twitter或Instagram上使用gentrificationTX标签

其后果是深远的,您所居住的地方几乎与健康和幸福的每个主要指标相关,从您接受的教育质量到您所获得的家庭医疗保健工作的种类,这决定了您在多大程度上吃什么您上下班以及为政府服务支付多少费用,尽管一些德克萨斯人有机会做出如此重要的决定,但越来越多的人否认选择权落到了我们城市和经济的边缘

得克萨斯州的人口预计将增长超过100万人,到现在为止,我们将如何适应这种增长,这是该州面临的一个基本问题。我们的住房政策是否会继续将低收入和少数族裔德克萨斯人推向遥远的郊区以找到经济适用房?并优先考虑我们最脆弱的居民,因为气候变化给我们的海岸造成了严重破坏,我们是否将自己与依赖于以汽车为中心的无序扩张所产生的碳排放联系起来,以适应过去几十年的增长

我们3月4月号的专刊标志着观察者的房屋跳动,我们需要您的帮助以使其继续前进。Kickstarter活动目的是增加对我们住房覆盖率的投资您的捐款将直接支持这一关键覆盖率的产生,使员工可以跨州旅行,与那些因住房成本上涨而苦苦挣扎的人进行交谈在这里捐款梅根·金布尔(Megan Kimble)高级编辑

绅士化的体系结构

斯宾塞·塞尔维奇(Spencer Selvidge)

在休斯敦弗里德曼镇的东奥斯汀,达拉斯主教艺术和橡树崖以及其他绅士化和野蛮的社区中的第三区和蒙特罗斯,建筑师所说的建筑语言已经与政策词汇密不可分。和NIMBYism激烈交战阅读更多

哈里斯县驱逐法院的一天

去年,至少有哈里斯郡县的居民面临迁离的记录显示,尽管受影响的人数众多,但得克萨斯州南部大学法学教授玛西娅·约翰逊(Marcia Johnson)表示,最近得克萨斯州没有专门针对迁离的研究。缺乏基准数据使得确定如何防止迁离成为现实她说的挑战例如,哈里斯县的驱逐案从提起的案件急剧增加到在的案件,然后从上升到更高。没人知道为什么阅读更多

我们所有的调查都集中在一处订阅我们的长格式电子邮件

德克萨斯州公平住房的未来

约翰·D·凯瑟琳·马卡瑟基金会

约翰·汉纳伯格(John Henneberger)在德克萨斯州大学奥斯汀分校(University of Texas)攻读本科时,就开始在奥斯汀市中心附近的前弗里德曼镇(Clarksville)的克拉克斯维尔(Clarksville)的一个社区团体中担任志愿人员。高速公路威胁要彻底清除高速公路,直到他看到克拉克斯维尔·汉纳伯格(Clarksville Henneberger)的情况说,他一直以为政府一视同仁。当社区成员试图组织地方政府时,当地政府公然的种族主义回应令他感到震惊。观察者与麦克阿瑟(MacArthur)的天才研究员汉纳伯格(Henneberger)谈及日益负担不起的州的公平住房的未来阅读更多

建立信任

里贾纳丹尼尔斯
古斯塔沃·韦尔塔

在过去的十年中,得克萨斯州的住房成本飙升。由于高风险人群,低收入居民以及黑人和西班牙裔家庭的数量在市中心减少,而集中在房价较便宜的偏远郊区。达拉斯银行发现,休斯顿的提速比任何其他得克萨斯州城市都快,市中心附近的居民区随着富裕人群的涌入,收入中位数激增,但没有城市能够幸免。奥斯丁和达拉斯以及圣安东尼奥州同样发生了同样的事情变化几乎是不可避免的,但是城市在保护高档住宅区的经济适用房方面付出了很大的努力。一旦资本的动力上升,投资者开始猜测土地的未来价值,机器就很难停下来。解决方案通过将房屋所有权与房屋下面的土地分开,您可以确保房屋永久负担得起阅读更多

我附近不出售

格拉西埃拉·桑切斯(GracielaSánchez)
巴赫兰(Bahram Mark Sobhani)

AlazánApache法院是圣安东尼奥市规模最大,最古老的公共住房开发项目,建在城市贫民区和绝大多数西班牙裔西区之间,并建在瓜达卢佩街(Guadalupe Street)两侧不到一英里的低层公寓群中。长期以来,法院一直是墨西哥裔美国人文化的中心,西代人(West Siders)的世代相继涉足发展,其中包括著名的表演者和未来的学者。现在,圣安东尼奥市房屋管理局计划消灭法院及其历史阅读更多

旋转轮子

DART骑手在达拉斯南部的Ledbetter车站等候
丹尼·富尔根西奥(Danny Fulgencio)

达拉斯沃斯堡大都市区增加的就业机会超过美国,在就业增长方面处于领先地位,并且随着新居民和便利设施的发展而繁荣发展。发展达拉斯微不足道的公共交通系统使其难以到达北部和南部郊区,那里没有汽车就聚集了新的工作和服务,即使他们的城市在他们周围成长,中低收入居民也被有效地拒之门外阅读更多

水下的

卢尔德萨利纳斯
维罗妮卡·卡德纳斯(Veronica G Cardenas)

多年来,科洛尼亚的社区组织者一直在为改善排水系统住房和改善基础设施而奋斗。在沦为城市郊区的临时房屋中,由于气候变化加剧了暴风雨,并且科洛尼亚的洪灾倡导者正竭尽全力,殖民地居民长期只能自生自灭。这个问题的尖锐版本是:全国的贫困社区正面临着如何或是否要在一个永不停水的地方继续重建阅读更多西班牙语阅读

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